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6P Nice Le Port
Nice

1 575 000 €

Informations complémentaires

6P Nice Le Port

1 575 000 €

Situation Stratégique au coeur du quartier du Port où le patrimoine architectural et culturel se mélangent. Sur la place île de Beauté qui a connu ces dernières années une profonde mutation avec la ligne 2 du tramway permettant de relier directement l’aéroport au port en 23 minutes, nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant de style bourgeois d’une surface habitable d’environ 250m2 à rénover afin de lui rendre sa splendeur d’antan. La rénovation de ce bien sera facilitée par ses volumes, ses hauteurs sous-plafond, ses fresques et sa luminosité due à son exposition plein Sud vous offrant une vue imprenable sur le Port de Nice. Cet appartement d’exception se destine aussi bien à un usage d’habitation que professionnel. L’immeuble de style néo-classique à gauche de l’église Notre Dame du Port dispose d’un ascenseur. L’appartement situé au deuxième étage du bâtiment est seul à jouir d’un balcon.
Les atouts sont multiples par la richesse du secteur bénéficiant d’une proximité avec le Port, les transports en commun, la facilité de stationner avec le parking du port et d’évoluer dans un quartier jeune, branché et dynamique.

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  • Référence 4874132
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 237 m²
  • Surface totale 237 m²
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Nord
  • Vue Dégagée Port Rue

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  • Parking public
  • Plage
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  • Route principale
  • Supermarché
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  • Tramway

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 237 m²
  • Charges de copropriété 2820 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Référence 4874132
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 237 m²
  • Surface totale 237 m²
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Nord
  • Vue Dégagée Port Rue

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle450kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions80kg CO2/m².an

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