Vente Appartement Nice
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2P Nice Magnan
Nice

269 000 €

Informations complémentaires

2P Nice Magnan

269 000 €

Sur l'Avenue de la Bornala non loin du quartier de Magnan, du Campus Universitaire de Carlone et de l'IUT sur Napoléon III à Fabron.
Nous proposons à la vente un appartement meublé de type 2P d'une surface habitable d'environ 50m2 jouissant d'un bel extérieur, une terrasse exposée ouest. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre Maître équipée d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Les deux pièces principales se projettent sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la Mer en arrière plan. Un stationnement privatif au rez-de-chaussée de la copropriété complète le bien. À visiter sans plus tarder! Achat très intéressant aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif au vu de la proximité des universités.

Galerie photo

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  • Référence 7571295
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.24 m²
  • Surface totale 52.45 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 7ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Aéroport 3 km
  • Bus
  • Centre ville 2 km
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 3 km
  • Gare TGV
  • Mer 1 km
  • Parc
  • Plage 1 km
  • Port 5 km
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 500 mètres
  • Tramway 1 km
  • Université 1 km

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 1088 € / an
  • Loi Carrez 43.24 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 529€ ~ 715€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 7571295
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.24 m²
  • Surface totale 52.45 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 7ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle175kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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