Vente Appartement Nice
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2P Nice Carré d’Or
Nice

219 000 €

Informations complémentaires

2P Nice Carré d’Or

219 000 €

À vendre – 2 pièces à rénover au cœur de Nice, Carré d’Or – 34 m²

Idéalement situé au 6 bis rue de France, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement de 34 m², au fort potentiel, se trouve au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, à seulement une minute à pied de la Promenade des Anglais et des plages.

Son emplacement central offre un cadre de vie à la fois dynamique et agréable, à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin, des commerces, restaurants, transports (tramway à quelques pas), ainsi que de toutes les commodités du centre-ville.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d'eau avec WC. L’ensemble est bien distribué, sans perte de place, et bénéficie d’une atmosphère paisible malgré la situation en plein centre.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Galerie photo

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  • Référence 85978571
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 33.58 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Aéroport 6 km
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare 800 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 300 mètres
  • Métro
  • Parc 200 mètres
  • Parking public
  • Plage 300 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • École primaire
  • Gare TGV 800 mètres
  • Pistes de ski 90 km
  • Port 1 km
  • Taxi
  • Crèche
  • École secondaire

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 33.58 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1334€ ~ 1806€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone
  • Référence 85978571
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 33.58 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville Ciel

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle503kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16kg CO2/m².an

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