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2P Nice Saint-Marguerite
Nizza

239.500 €

2P Nice Saint-Marguerite

239.500 €

All'uscita ovest della città, il quartiere di Sainte-Marguerite è in piena trasformazione, proponiamo in vendita in una bella residenza recente, un bellissimo appartamento 2P con una superficie abitabile di 40m2 dove la stanza è di vita oltre che le camere da letto sono proiettate su una terrazza con vista libera di 22m2 esposta a sud. Completa la proprietà un ampio garage chiuso al piano interrato del residence. Il punto forte del quartiere è la vicinanza all'autostrada A8, alla strada per Grenoble, all'aeroporto internazionale di Nizza. La linea 2 del tram Niçois permette di raggiungere il centro città velocemente, evitando ingorghi e parcheggi.

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Indice

  • Riferimento 6318978
  • Locali 2 locali
  • Superficie netta 40.03 m²
  • Superficie totale 75.54 m²
  • Riscaldamento Radiatore
  • Energia di riscaldamento Elettrico
  • Mezzo di riscaldamento Autonomo
  • Acqua Calda Pompa a calore
  • Distribuzione Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 2° Piano / 4
  • Esposizione Sud, Sud-ovest
  • Vista Aperta Colline

Superfici

  • 1 Ingresso 3 m²
  • 1 Terrazza 22 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Doccia / WC 6 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 19 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²

Prossimità

  • Aeroporto 7 minuti
  • Autostrada 3 minuti
  • Autobus
  • Cinema 5 minuti
  • Nido 3 minuti
  • Scuola elementare 3 minuti
  • Strada principale
  • Palestra
  • Tram 500 metri
  • Centro città 15 minuti
  • Negozi
  • Stazione ferroviaria 5 minuti
  • Mare 5 minuti
  • Parco
  • Piste da sci 45 minuti
  • Spiaggia 5 minuti
  • Porto 20 minuti

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Procédure : richiesta nomina esperto
  • Superfici « Carrez » 40 m²
  • Imposta sul valore fondiario 980 € / anno
  • Spese condominiali 1800 € / annuale

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Accesso per disabili
  • Allarme antincendio
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Illuminazione esterna

Indice

  • Riferimento 6318978
  • Locali 2 locali
  • Superficie netta 40.03 m²
  • Superficie totale 75.54 m²
  • Riscaldamento Radiatore
  • Energia di riscaldamento Elettrico
  • Mezzo di riscaldamento Autonomo
  • Acqua Calda Pompa a calore
  • Distribuzione Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 2° Piano / 4
  • Esposizione Sud, Sud-ovest
  • Vista Aperta Colline
Energia - Consumo convenzionale135kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni4kg CO2/m².annuale