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3/4P Nice Cimiez
Nice

610 000 €

Informations complémentaires

3/4P Nice Cimiez

610 000 €

Au coeur de la partie basse du quartier résidentiel de Cimiez, dans un véritable havre de paix, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 3/4 pièces d'une surface d'environ 97,7m2, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de haut standing. Cet appartement d'angle jouit d'une double exposition Sud/Ouest, lui procurant une luminosité qui réchauffe l'âme. Le bien se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie, salon/salle à manger, d'une surface d'environ 37m2, qui se projette sur une grande terrasse agréable à l'abri des regards par la présence d'une végétation naturelle.
Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant et de nombreux placards complètent le bien. Un stationnement privatif au sein de la résidence ainsi qu'une cave sont annexés au bien immobilier. La localisation est stratégique par la proximité du centre-ville, accessible à pied, tout en résidant dans un quartier résidentiel haut de gamme verdoyant, connu pous ses musées, ses édifices historiques et ses parcs. À visiter sans plus tarder pour sa rareté.

Galerie photo

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  • Référence 6040802
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.77 m²
  • Surface totale 97.77 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Double réception
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Hôpital/clinique
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1983 € / an
  • Loi Carrez 97.77 m²
  • Charges de copropriété 3660 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Internet
  • Référence 6040802
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.77 m²
  • Surface totale 97.77 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle175kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions43kg CO2/m².an

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