Vente Villa Contes
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DISTRICT Z - 2020

Maison Contes La Vernéa
Contes

995 000 €

Informations complémentaires

Maison Contes La Vernéa

995 000 €

Bienvenue dans cette charmante Maison à l'architecture Niçoise de 6 pièces d'une surface habitable d'environ 170m2. Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, la propriété s'étend sur 1400 m2, complantée d'arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers et oliviers. Vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de la nature tout en vous relaxant au bord de la piscine, recevoir vos convives sur la terrasse et profiter de la cuisine extérieure et enfin clore votre journée en beauté par une partie de boules endiablée. Du jardin, un accès direct par de grandes baies vitrées à la pièce de vie caractérisée par son plafond cathédrale( salon/salle à manger/cuisine américaine) permet de se mouvoir librement à travers les espaces. Se trouve également un luxueux refuge à l'esprit minimaliste, la Master bedroom et sa salle d'eau privative. Un bel escalier en bois dessert au premier étage, l'espace nuit où 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative se concurrencent par leur style, leur décoration et aménagement. Le niveau supérieur de la demeure est complété par une salle de bain supplémentaire. Au niveau inférieur un espace d'environ 100m2 où vos rêves, vos désirs, vos besoins le transformeront aussi bien en bureau, salle de sport, de jeux pour le plaisir des grands et des petits. La cuisine d'été est équipée d'un four à pizza et d'une plancha, idéal pour organiser des soirées barbecue et inviter des amis ou de la famille à passer des moments inoubliables. Cette villa dispose également d'une technologie avancée avec une domotique de pointe pour contrôler facilement les équipements tels que la climatisation, le chauffage et les éclairages. Les sols en bois massif d'une teinte naturelle ainsi que les finitions et les éléments de décoration "haut de gamme" ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle niçoise. Le bien dispose également d'un garage d'environ 30m2 et d’un stationnement extérieur de type Carport pour 3 véhicules. Si vous cherchez une maison à seulement 20mn de Nice, loin de la jungle urbaine, à l'abri des regards dans un cadre verdoyant, cette villa à la fois luxueuse et authentique répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir cette demeure d'exception.

Galerie photo

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DISTRICT Z - 2020
  • Référence 82388553
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Sous-sol
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Salle de sport
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 km
  • Mer 20 minutes
  • Pistes de ski 90 km
  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Piscine publique
  • Université 20 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Barbecue
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux
  • Référence 82388553
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Verdure

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle123.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.4kg CO2/m².an

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