Vente Villa Falicon
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Falicon Villa-Piscine
Falicon

1 450 000 €

Informations complémentaires

Falicon Villa-Piscine

1 450 000 €

Sur les hauteurs de Nice, sur la commune de Falicon non loin de Gairaut, au coeur d'un lotissement privé, nous vous proposons à la vente une belle villa de construction récente avec piscine, édifiée sur une parcelle d'environ 1200m en restanques. Cette demeure à la robe ocre rouge, une des couleurs emblématiques de Nice, s'articule architecturalement sur trois modules. Cette maison de très belle facture d'une surface habitable d'environ 200m2 se prédestine à recevoir une famille en proposant pas moins de 5 chambres. Sur la partie supérieure, une planche offre un espace gazonné sur lequel les enfants pourront jouer et s'en donner à coeur joie puis une deuxième partie, une plage nous invite au repos au bord de la piscine. La cuisine/salle à manger s'ouvre sur la terrasse où les repas pourront être servis. Le tout jouissant d'une vue imprenable sur le charmant village de Falicon.
L'étage intermédiaire dispose d'un salon spacieux et lumineux qui se projette sur une terrasse à la vue dégagée, d'un bureau ainsi que d'un espace parental avec chambre, salle de bain et dressing.
Le rez-de-chaussée émerveillera tous les membres de la famille par la mise à disposition d'un garage double pour Monsieur, une grande buanderie pour Madame, d'une salle de jeux et d'un studio avec salle d'eau pour les enfants et autres invités.
Le Printemps arrivant à grands pas, nos envies de grand air, de verdure et de calme rejaillissent alors n'attendez plus.
À visiter sans plus tarder!

Galerie photo

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  • Référence 85629062
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 198.29 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Terrasse 21 m²

Proximités

  • Aéroport 16 km
  • Autoroute 4 km
  • Bus
  • Centre ville 8 km
  • Cinéma 8 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 4 km
  • Gare 8 km
  • Gare routière 7 km
  • Gare TGV 8 km
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Mer 9 km
  • Pistes de ski 90 km
  • Plage 9 km
  • Port 9 km
  • Supermarché 4 km
  • Tennis 500 mètres
  • Tram 4 km
  • Université 6 km
  • Parc

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3729 € / an
  • Loi Carrez 198 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Référence 85629062
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 198.29 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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