Vente Appartement Nice
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3/4P Nice Centre-Ville/Clémenceau
Nice

599 000 €

Informations complémentaires

3/4P Nice Centre-Ville/Clémenceau

599 000 €

À seulement quelques mètres de la principale artère commerçante Niçoise, l'Avenue Jean-Médecin abrite une multitude de boutiques. Dans un bel immeuble de type niçois entièrement rénové, aux parties communes soignées, au troisième étage avec ascenseur nous vous présentons à la vente un appartement de type 3P d'environ 95 m2 situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de toutes les commodités. L'avantage de ce bien immobilier est qu'il est constitué de deux lots, un studio (25.05 m2) ainsi qu'un deux pièces (66.33 m2) aujourd'hui réunis en un seul et même appartement. A tout moment, il vous sera possible de le diviser ou de le transformer en 4P. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

Galerie photo

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  • Référence 85785665
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 95 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Aéroport 7 km
  • Autoroute 5 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 200 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Gare 400 mètres
  • Gare TGV 400 mètres
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Médecin
  • Mer 400 mètres
  • Parc
  • Parking public 100 mètres
  • Pistes de ski 90 km
  • Plage 400 mètres
  • Port 4 km
  • Route principale 300 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Tram 50 mètres
  • Université 2 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1916 € / an
  • Charges 1900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 566€ ~ 768€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Référence 85785665
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 95 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville Ciel

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle93kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2.7kg CO2/m².an

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