Vente Appartement Menton
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3P Menton Centre-Ville
Menton

1 650 000 €

Informations complémentaires

3P Menton Centre-Ville

1 650 000 €

Nous vous proposons à la vente un bien d’exception : un somptueux 3 pièces de 132 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’un élégant immeuble bourgeois avec vue mer.

Ce logement est idéalement implanté en plein cœur du centre-ville de Menton. Menton est le symbole de la vie au soleil, offrant une douceur de vie rare au cœur de la dolce vita. Vivre à Menton, c’est vivre entre Monaco et Nice, avec la possibilité de faire ses courses en Italie sur un coup de tête. En outre, c’est choisir la tranquillité, le soleil et la Méditerranée. Ainsi, ce logement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la mer, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.

Ce bien immobilier se compose d’un vaste séjour de 63 m², baigné de lumière et offrant de magnifiques volumes, de deux chambres confortables de 23 m² et 15 m², d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un local de stockage. La propriété comprend également une cave au sous-sol de l’immeuble.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien est équipé de la climatisation et de la domotique, garantissant un confort optimal en toute saison et à distance. Appartement vendu meublé, prêt à vivre.

Prix FAI : 1 650 000 €
Superficie Carrez : 131,46 m²
DPE : Consommation B, Émissions A
Charges : 2 807,96 €
Taxe foncière : 1 585 €

Galerie photo

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  • Référence 86637485
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 131.46 m²
  • Surface totale 132.46 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Aperçu Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 63 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 700 kilomètres
  • Commerces 900 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire
  • Gare 800 mètres
  • Gare TGV 800 mètres
  • Hôpital/clinique 2 mètres
  • Médecin
  • Mer 300 kilomètres
  • Parking public
  • Plage 300 mètres
  • Port 900 mètres
  • Route principale
  • Supermarché 900 mètres
  • Université 1 kilomètres
  • Taxi
  • Aéroport 25 kilomètres
  • Pistes de ski 90 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 131.46 m²
  • Taxe foncière 1585 € / an
  • Charges 2807 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1630€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 86637485
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 131.46 m²
  • Surface totale 132.46 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Aperçu Mer Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle114kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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