Location Appartement Nice
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3P d'exception Nice Carré d'Or - Zone Piétonne
Nice

4 700 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

3P d'exception Nice Carré d'Or - Zone Piétonne

4 700 € / Mois (Charges comprises)

Offrez-vous une parenthèse de confort dans ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au sein de la Résidence Le Gibraltar, au 10 rue de France, en plein cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, de la Zone Piétonne, des commerces et des restaurants, en fait un lieu de vie idéal aussi bien pour un séjour de courte ou moyenne durée que pour une mission professionnelle, une formation, une mutation ou un séjour prolongé sur la Côte d'Azur.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un appartement neuf, lumineux et élégamment décoré, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort digne d'une résidence haut de gamme. Les espaces sont généreux et parfaitement agencés avec deux chambres confortables, un dressing, deux salles de douches modernes, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie entièrement équipée, permettant de vivre sur place en toute sérénité, comme à la maison.

La cuisine, entièrement équipée avec des équipements de qualité, s'ouvre sur un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour travailler, recevoir ou simplement profiter de moments de détente après une journée en ville. La climatisation, la connexion Wi-Fi haut débit et les nombreux rangements complètent les prestations de cet appartement pensé pour répondre aux attentes des personnes les plus exigeantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon donnant sur la Zone Piétonne, véritable invitation à savourer l'atmosphère unique du centre de Nice. À l'arrière de l'appartement, une superbe terrasse privative de 30 m² constitue un véritable havre de paix. Aménagée avec une grande table pouvant accueillir jusqu'à huit personnes ainsi qu'un confortable salon de jardin, elle offre un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié pour partager un repas, télétravailler en extérieur ou simplement profiter du climat exceptionnel de la Côte d'Azur.

Que vous soyez à Nice pour quelques semaines ou plusieurs mois, cet appartement réunit tous les atouts d'un logement d'exception : une situation centrale recherchée, des prestations premium, des équipements complets et des espaces extérieurs rares en plein centre-ville. Un lieu élégant et accueillant où il fait bon vivre, travailler et profiter pleinement de l'art de vivre niçois.

Galerie photo

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  • Référence 87171885
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.21 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²

Proximités

  • Aéroport 6 kilomètres
  • Autoroute 7 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 600 mètres
  • Commerces
  • Crèche 400 mètres
  • École primaire 850 mètres
  • École secondaire 1 kilomètre
  • Gare 6 kilomètres
  • Gare routière 3 kilomètres
  • Gare TGV 800 mètres
  • Hôpital/clinique 2 kilomètres
  • Médecin
  • Mer 100 mètres
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Parc 50 mètres
  • Parking public 70 mètres
  • Piscine publique 1 kilomètres
  • Pistes de ski 90 kilomètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 3 kilomètres
  • Route principale
  • Salle de sport 150 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Taxi 200 mètres
  • Tram 600 mètres
  • Université 2 kilomètres

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 400 € / Mois
  • Honoraires locataire 762 €
  • État des lieux charge locataire 228,63 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Fer à repasser
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-cheveux
  • Sèche-linge
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Référence 87171885
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.21 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle113.9kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions17.1kg CO2/m².an

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