Location local professionnel/commercial
Nizza

Location local professionnel/commercial

IN AFFITTO - LOCALE PROFESSIONALE/COMMERCIALE - IPERCENTRO NICE

Superficie: circa 156 m²
Ubicazione: 31 Avenue Jean Médecin, Nizza - Piano terra
Tipo di affitto: affitto puro (senza porta di casa)
Disponibilità: immediata

Idealmente situato nel cuore di Nizza, sull'arteria principale di Avenue Jean Médecin, questo locale al piano terra di circa 156 m² gode di una posizione strategica ad alta visibilità, con un notevole traffico pedonale e stradale. Precedentemente occupato da uno studio medico, è ideale per un'attività professionale (ambulatorio, uffici, centro di assistenza, ecc.) o commerciale (esclusa la ristorazione).

Caratteristiche principali:

- Piano terra con accesso diretto dalla strada

- La disposizione attuale può essere adattata alle esigenze (uffici, spazi aperti, reception, ecc.)

- Immediata vicinanza ai trasporti pubblici (tram Jean Médecin, stazione ferroviaria SNCF, autobus).

- Ambiente commerciale e dinamico

Condizioni finanziarie:

- Locazione professionale o commerciale (affitto puro)

- Affitto: 9250 €/trimestre

- Accantonamenti per spese: 1000 €/trimestre

- Deposito cauzionale: 9250 euro

- Spese di agenzia: 5772 €, IVA inclusa.

Attività :

- Indirizzo prestigioso

- Posizione privilegiata nel centro città

- Rara superficie disponibile immediatamente

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