4P Nice Dubouchage
Nizza

4P Nice Dubouchage

Situato nel cuore dell’ipercentro di Nizza, più precisamente sul boulevard Dubouchage, questo appartamento gode di una posizione premium, offrendo un contesto abitativo molto ricercato, a pochi passi da ristoranti, negozi e dal centro commerciale Nice Étoile.

Proponiamo in vendita un’opportunità rara all’interno di una residenza di alto standing e sicura, “Les Empereurs”, realizzata dall’architetto Romain Lévi. Questo edificio si distingue per la qualità delle sue finiture e per l’eleganza architettonica, percepibili in ogni dettaglio.

Questo appartamento di 4 locali, con una superficie di 130 m², si apre su un ampio ingresso che conduce a una splendida zona giorno inondata di luce. Essa si caratterizza per un’altezza del soffitto di 3 metri, pavimenti in marmo, eleganti modanature e un ampio spazio esterno esposto a sud, che garantisce una luminosità ideale durante tutta la giornata.

La zona notte è composta da tre camere da letto climatizzate. La camera padronale dispone di un proprio bagno con doppio lavabo, servizi igienici e accesso diretto alla terrazza. Le altre due camere hanno ciascuna accesso a uno spazio esterno esposto a ovest, offrendo comfort e luce naturale nelle ore serali.

A completare la proprietà vi sono un secondo bagno con doccia, servizi igienici separati, una grande cucina indipendente con balcone esposto a ovest, nonché numerosi spazi di contenimento perfettamente integrati in ogni ambiente dell’appartamento. Una cantina completa l’offerta.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 1.080.000 €
Superficie Carrez: 130,27 m²
Spese condominiali: 3.597,08 €
Imposta fondiaria: 2.830 €