Vendita Appartamento Nizza
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2P Nice Musiciens
Nizza

495.000 €

2P Nice Musiciens

495.000 €

NIZZA – QUARTIERE DEI MUSICISTI, Elegante bilocale di 60 m²
Nel cuore del prestigioso quartiere dei Musicisti, in un bellissimo edificio borghese, scoprite questo bilocale di 60 m² di superficie abitabile, situato al 2° piano con ascensore. Luminoso e con ampi spazi, affascina per il suo arredamento raffinato. Si compone di:
un ingresso, un accogliente soggiorno, una bella camera da letto di circa 14 m², una cucina indipendente arredata e attrezzata, un bagno con doccia, un WC separato.
Questa splendida posizione vi colloca nel cuore di Nizza e delle sue attrazioni, a pochi passi da tutti i servizi. La linea 2 del tram, a due passi, vi permette di spostarvi liberamente e rapidamente.
Situato in posizione ideale, questo immobile è perfetto sia come residenza principale o secondaria che come investimento locativo, grazie alla sua posizione strategica.
Raro appartamento in vendita a Nizza. Da visitare senza indugio!

Vendita Appartamento Nizza
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Indice

  • Riferimento 87487175
  • Locali 2 locali
  • Superficie netta 59.61 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 2° Piano / 5
  • Esposizione Ovest
  • Vista Dirimpetto Cielo Cortile

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 15 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Soggiorno 18 m²
  • 1 Cucina 7 m²
  • 1 Bagno con doccia 5 m²
  • 1 Balcone 3 m²
  • 1 WC 2 m²

Prossimità

  • Aeroporto 6 chilometro
  • Autostrada 7 chilometro
  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Stazione 500 metri
  • Medico
  • Mare 500 metri
  • Parco 200 metri
  • Piste da sci 90 chilometro
  • Spiaggia 500 metri
  • Porto 1 chilometro
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tram 400 metri
  • Università
  • Asilo nido
  • Assistenza diurna
  • Ospedale/Clinica
  • Parcheggio pubblico 250 metri

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 59.61 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1194 € / anno
  • Spese condominiali 1644 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2026 : 940€ ~ 1290€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Prestazioni

  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono
  • Porta blindata
  • Internet
  • Aria condizionata

Indice

  • Riferimento 87487175
  • Locali 2 locali
  • Superficie netta 59.61 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 2° Piano / 5
  • Esposizione Ovest
  • Vista Dirimpetto Cielo Cortile
Energia - Consumo convenzionale160.8kWh/m².anno
Energia - Stima delle emissioni6.2kg CO2/m².anno

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